В связи с многочисленными вопросами о стоимости квадратного метра жилой площади, переведённой в статус коммерческого жилья, упорными слухами, что берут огромные суммы, прокомментировать ситуацию мы попросили начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Р.И. Корженок.
– Сразу отмечу, что разъяснение касается заселённых жилых помещений до даты перевода их в разряд коммерческого, то есть данная информация приводится для тех, кто жил в служебном жилье до 1 апреля 2014 года, после чего оно было переведено в разряд коммерческого.
Перевод жилья осуществлён согласно Указу Президента Республики Беларусь от 16.12.2014 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».
Согласно постановлению Совмина от 27.12.2011 года № 1739, базовая плата за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда была установлена в размере 0,2 базовой величины за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
19 марта текущего года Гомельским облисполкомом принято решение об установлении коэффициентов, применяемых при определении размера платы в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений. Так, для городов районного подчинения с численностью населения более 5 тысяч человек, к которым относится и наш город Хойники, применяется коэффициент 0,2, для других населённых пунктов (с численностью населения менее 5 тысяч человек) применяется коэффициент 0,08.
Тогда же принято решение и об установлении понижающих коэффициентов: для городов районного подчинения с численностью населения более 5 тысяч человек, к которым относится и г. Хойники, применяется коэффициент 0,1, для населённых пунктов с меньшей численностью – 0,08.
Расчёт производится следующим образом: базовая величина умножается на базовую плату, умножается на первый коэффициент, затем умножается на понижающий коэффициент.
Для города Хойники расчёт таков: 150000 руб.х0,2х0,2х0,1=600 руб. за 1 м2
Для сельской местности: 150000 руб.х0,2х0,08х0,08=192 руб. за 1 м2
То есть, к примеру, за двухкомнатную квартиру в Хойниках общей площадью 55 кв.м нужно заплатить 33 000 рублей, на селе – 10560 руб. В квитанции, так называемой жировке, эти платежи выставлены в графе «плата за найм жилого помещения».
И ещё один нюанс при расчёте стоимости коммерческого жилья: размер коэффициентов и понижающих коэффициентов для жилых помещений, в которых отсутствует горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление, уменьшается на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерной системы.
Записала Ольга БЕЛАШ.
