Заключая брак, супруги редко задумываются о том, как делить общее совместное имущество в случае развода.
По общему правилу имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью мужа и жены. Режим общей совместной собственности начинает действовать автоматически с момента регистрации брака и при отсутствии Брачного договора. При этом не имеет значения, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из них вносились денежные средства. Супруги имеют равные права на такое имущество.
Как правило, общая совместная собственность делится судом между супругами в равных долях.
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
Разделить общее совместное имущество можно и без обращения в суд.
Кодексом Республики Беларусь о браке и семье предусмотрена возможность без обращения в суд установить иной порядок раздела имущества между супругами по взаимной договоренности.
Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества.
Установлена обязательная письменная нотариальная форма. За удостоверением документа можно обратиться к любому нотариусу.
Чтобы заключить Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, необходимо обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро.
Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может быть удостоверено любым нотариусом независимо от места нахождения имущества и места жительства супругов.
Заключить Соглашение о разделе имущества у нотариуса могут:
- супруги, состоящие в браке;
- бывшие супруги.
Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов — это один из способов законного, простого, быстрого и менее затратного раздела имущества между супругами без обращения в суд.
Например, определив в Соглашении о разделе имущества, какое имущество, и кому будет принадлежать, при его последующем отчуждении (продажа, дарение, мена) или залоге согласие второго супруга не потребуется.
Разделить можно:
— всё имущество, нажитое в период брака;
— часть имущества,
-отдельные объекты.
А что нужно ещё знать при оформлении соглашения о разделе имущества.
- Соглашение о разделе имущества может быть удостоверено нотариусом при условии, что в отношении этого имущества ранее не был заключен Брачный договор.
- Имущество, не включенное в Соглашение о разделе имущества, будет являться общей совместной собственностью супругов (бывших супругов) и после расторжения брака, если между супругами не будет Брачного договора.
- Если вы заключили Соглашение о разделе в отношении недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, например, квартиры или жилого дома, не забудьте зарегистрировать данное соглашение в соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества. Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникнет у супруга (бывшего супруга) только после государственной регистрации Соглашения о разделе имущества и перехода основанного на нем права собственности в регистрирующем органе.
В. КРАВЧЕНКО, нотариус Гомельского нотариального округа.
